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    大佛山合并以来,禅桂两地的交通得到了很大的改善。南海大道的打通、兆祥路与南新三路完全对接后,以原佛山老城区为中心的城市格局被打破,新的城市中心组团从祖庙路的老城区转移到城南片区
,这从根本上改变了亚艺板块原有的高档住宅区的定位,成为禅桂的中心生活圈。从地理位置来说,亚艺园板块处于禅桂的核心枢纽位置,它北接禅城老城区,东接桂城板块;从城市发展的角度来说,由于旧城的拥挤和破旧,导致整个城市从东往南走,亚艺园板块的中心地位自然就凸显出来。      [详情]

洼地效应明显亚艺板块容量大
    从亚艺板块的建筑面积来看,有多个总建筑面积在30万平方米以上的楼盘,在售、在建楼盘总建筑面积达到266万平方米。从居住人口数来计算,新旧楼盘将总共有近3万户,总人口数近9万。其中在售、在建楼盘总共有9546户...                                  [详 情]

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品牌发展商聚集品质不断上升
   如今的亚艺园板块,已经汇聚了雅居乐、中海、深圳金地等数家国内外一线品牌地产商,以及汕头龙光、广州力迅、汇银、鸿业、玫瑰园等区域性知名发展商,是目前佛山地产板块中开发商数量最集中的区域...   [详情]
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雅居乐花园
  雅居乐花园
  地址:绿景三路8号亚
  洲艺术公园南畔)
 均价:21500元/平方米
  业主论坛  户型图片
  推荐指数:★★★★★★★☆☆☆
中海文华熙岸
  中海文华熙岸
  地址:魁奇路北侧文华
  路东侧
  均价:暂无资料
  业主论坛  楼盘图片
  推荐指数:★★★★★★☆☆☆☆
金地九珑壁
  金地九珑壁
  地址:南海大道以南,
  深宁路以北
  均价:暂无资料
  业主论坛  楼盘图片
  推荐指数:★★★★★★☆☆☆☆
     
恒福新城
  恒福新城
  地址:季华路与朝安南
  路交界处
 均价:21500元/平方米
  业主论坛  户型图片
  推荐指数:★★★★★★★★★☆
佛山力迅上筑
  佛山力迅上筑
  地址:文华路亚洲艺术
  公园正门北则
  均价:7000元/平方米
  业主论坛  户型图片
  推荐指数:★★★★★★☆☆☆☆
天湖郦都

  天湖郦都

  地址:南海大道以南,
  深宁路以北
  均价:8000元/平方米
  业主论坛  户型图片
  推荐指数:★★★★★★★★★☆
     
汇银奥林匹克花园
  汇银奥林匹克花园
  地址:湖景路26号(实
  验小学对面)
 均价:15000元/平方米
  业主论坛  户型图片
  推荐指数:★★★★★★★★☆☆
怡翠玫瑰园
  怡翠玫瑰园
  地址:季华七路与南海
  大道中交汇
  均价:9000元/平方米
  业主论坛  户型图片
  推荐指数:★★★★★★★☆☆☆
帝景卡士

  帝景卡士

  地址:绿景三路22号
  (亚艺公园南侧)
  均价:7000元/平方米
  业主论坛  楼盘图片
  推荐指数:★★★★★★☆☆☆☆
     
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 亚艺板块
地产巨鳄龙虎斗
    亚艺板块是禅城自然资源最丰富的一大板块,拥有两大园景,也是禅城楼市从目前到未来五年内的一个重点发展区域。
    亚艺板块从2001年开始起步,近两年得到突飞猛进的发展,目前一线临湖的在售、在建楼盘有龙光天湖郦都、力迅上筑、汇银奥林匹克花园、佛山雅居乐花园,二线湖景楼盘有怡翠玫瑰园、恒福新城、中海文化熙岸、金地九珑壁,等等,该区域也是品牌荟萃,这些在售或在建楼盘建筑总面积超过200万平方米,今年将销售的面积约70万平方米。该区域今年的突出亮点是联排别墅,继龙光天湖郦都后,佛山雅居乐花园、中海文化熙岸项目也将以联排别墅抢占市场。目前该区域楼价最高已突破万元......           [详 情]
 整体评论
   亚艺板块是佛山中心城区目前定位最高端的现代化居住区域之一。近两年,随着区域配套的日趋成熟,交通路网的建成畅通,吸引了各路地产巨头竞相开发,地价、房价连创佛山之最。区域内楼盘的园林、户型设计水平也不断创新,业内领先。该区域目前已成为佛山楼市高端产品的集结地,区域竞争力之强有目共睹。从荒芜到成熟,从偏远之地到高档居住中心,亚艺板块经历了5年左右的时间。亚洲艺术公园的建成,大大提升了该区域的居住环境。尤其是区域内及周边的季华路、华阳路、彩虹路等道路改造、建成通车后,交通路网四通八达,东接“一环”,西近季华商业区,南通桂城,北连新城区。目前区域内拥有亚洲艺术公园和文华公园,以及岭南明珠体育馆、沃尔玛和市第一人民医院、佛山实验小学、华英中学等优美的景观资源和完善的社会生活配套资源,人们生活、居住、出行非常便利,区域优势彰显。
   从教育方面来说,目前亚艺板块集中了新佛山三中、华英中学、佛山实验小学、蓓蕾艺术学校等名校,但是公立学校数量偏少,佛山雅居乐花园附近新建的一所公办小学尚在规划中,不少业主的小孩上公立小学须到老城区,给业主带来很大的不便。
  生活配套方面,最近的超级市场只有季华货仓湖景湾分场,选择性很少,如果要更多选择,这里的业主就只能跑到市一医院附近的玫瑰园商业街和民润超市。诚然,禅城嘉信茂广场开业后,将有助于增强附近的商业配套。

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专题制作:欧满婷 2007年12月