| 龙光水悦城邦 |
| 物业类别：别墅 建筑类别：别墅、高层洋房 装修状况：精装修 物业地址：顺德区新城区欣荣路1号(嘉信城市广场对面) 售楼电话：0757-22296888 开发商：佛山市龙光房地产有限公司 |
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| 效果图 |
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| 交通图 |
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| 广告牌 |
| 龙光地产介绍 |
| 广东龍光集团创办于1996年，是以房地产开发为主，集工程建筑施工、物业管理、物流和高速公路等基础设施投资经营的综合性大型企业集团。 属下拥有广贺高速公路公司、龍光建设公司、龍光物业公司、龍光集团房地产公司以及分布在广东、广西各主要城市的10多家下属房地产公司及工程公司，集团员工总数达4000多人，是一家经济实力较强、技术力量雄厚的企业集团。 目前已建立了汕头、深圳、贺州、南宁、珠海和广佛地区六个战略基地，业务涉及汕头、深圳、惠州、广州、佛山、珠海、中山、南宁、贺州9个城市。 |
| 龙光地产活动图片 |
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| 媒体答谢会 |
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| 3.8浪漫玫瑰情缘 |
| 编者按： |
| 龙光集团是继万科之后，进驻顺德大良新城区的又一品牌开发商。 2006年9月，龙光集团击败各大地产巨头，一举拿下顺德新城区祥和路西地块，成功进驻顺德市场，一时间业界沸腾，期待满怀。2008年3月，当年的祥和路西地块，已经成长为一座盛世之城―龙光水悦城邦。 3月22日，龙光水悦城邦开盘，为此，记者专门采访了龙光集团广佛区域房产公司副总经理谭志宏先生。就龙光地产的未来动作和楼市走向展开了一次访谈，在这部盛世作品开演之前，拿来以飨诸位读者。 |
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| 龙光地产■ “品质保证，打造城市名片！” |
| 龙光 水悦城邦是龙光集团在佛山顺德区开发的第一个项目。该项目位于大良新城中心，背倚有“顺德新十景”之美誉的顺峰山公园，近观德胜河浩瀚江景，位置优越，交通便利。东面是祥和河，景观优势突出。 谈及水悦城邦，谭总侃侃而谈，他告诉记者：“在广东有水为财的说法，而水悦城邦最大的卖点正是对“水”之概念的创造性运用与升华。我们在建造水悦城邦的时候，不管是设计、建造，还是客户服务，都是按照这些理念去用心操作的，且尽量做到最好，让每一位客户都满意，努力给业主营造出一个温暖舒适的家。不管是天湖郦都，还是水悦城邦，我们都希望它能够成为佛山这座城市的特性，成为它的名片，这也是我们龙光地产一直以来所坚持的发展理念！” “龙光水悦城邦规划建筑景观专门请了顶级的设计公司――汉森国际全程设计。项目依照地势，社区建筑南低北高，依次排列，视野开阔，其北面为高层建筑，南边为多层住宅。社区尤其注重结合地域与市场的特点，充分发挥东侧祥和河的景观优势，以滨河绿化长廊为小区后花园，主要规划设计为法式皇家园林，并以河景为主题在小区内增设人工内河作为主要景观带，打造独具特色的滨水社区，绝对物超所值！”谭总自豪地说。 |
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| 龙光地产■“低开高走，向顺德人民献礼！” |
| 龙光水悦城邦的开盘，标志着龙光集团在广佛区域迈出了品牌拓展关键性的一步。看到水悦城邦，很多人不禁开始猜测，会否对顺德的楼价产生一定的影响。 对此，谭总表示：“水悦城邦是我们龙光地产进入顺德的第一个项目，我们希望能给顺德人民一点惊喜，这是献给他们的一份礼物。水悦城邦的定价策略是低开高走，对于一开始买房的市民，无论是自住还是理性投资的朋友，都有一个升值的空间。”至于影响，谭总表示，水悦城邦本身的确是一个比较有价值的楼盘，在价格定位上会有自己的考虑，会对市场有一个调节的作用，但是称不上影响。一个成熟的市场不会因为一两个楼盘就受影响。 。 |
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| 龙光地产■“发展战略就是‘快速流转’” |
| 提及龙光的发展战略，谭总再三强调“快速流转”这个概念。顾名思义，就是开发进度比较快。“‘快速扭转’是一个可以使我们迅速发展的概念。譬如说，我们在今年2月份拿下眉蕉河的一块地，最多3—4个月就会开始动工，然后在今年便计划推出。当然，‘快速流转’也要求开发商对市场能比较了解，要求比较高。”谭总如是道。 在去年中央出台“第二套房”房贷新政以及打击地产商囤地等系列政策后，国内的房地产行业出现了较大幅度的调整，目前整个房产市场处于观望期，不少城市出现了“价量齐跌”的现象。当谈及市场对龙光战略的影响时，谭总显得很有信心。他认为，政府的宏观调控是为了整个房地产市场的健康发展，对于那些有社会责任感的、实力雄厚的、尊重客户、尊重市场的大开发商来说，这是一个千载难逢的机遇。龙光集团，自1996年创办以来，始终坚持诚信为本、操守为重、实至名归的经营原则，连续被评为“守合同重信用企业”、“AAA信用企业”、“广东省诚信纳税人”等，并获得“中国房地产名牌企业”、2006年“广东省百强民营企业”和“广东省地产资信20强企业”等荣誉和称号。“作为比较有实力的开发商，对于政府的宏观调控，我们会积极配合。”谭总掷地有声。 谭总用水悦城邦这个项目来举例，无论是政府、发展商还是客户，我们都有社会责任感的，这是一个均衡点。我们本身尊重市场，真材实料地作出来的，对市场和客户来说，一定要做出一个性价比比较高的产品；对政府来说，不要辜负他们的期望；对发展商来说，要和谐共生，共同发展，维护市场的共同利益。我们不会影响市场的均衡，会努力维护市场的和谐。” 。 |
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| 龙光地产■“向万科学习，一起成长！” |
| 目前，万科集团在全国掀起了降价风暴。降价力度也越来越大，部分地区楼盘的降价幅度甚至达到45%。对于万科此举，谭总有自己独特的见解：“万科是一个很有社会责任感的公司，是一个真正负责任的公司，不会恶意地搅动市场，影响市场平衡。毫无疑问，去年的地产市场存在不小的泡沫成分。它目前的动作我是很认同的，目前的地产价格需要逐渐理性回归了。” 原来，谭总和万科还有一段不解的渊源。据了解，谭总本科是学机电工程的，本科毕业之后在美国通用电器深圳分公司工作了三年。当时的房地产在内地还是一个新兴的产业，香港的发展比较块，而深圳紧临着香港，两地可以共享一些信息，加上那时中国的城市化进展，让谭总认识到房地产是一个很有前途的行业，所以1993年进入了万科，在万科总部以及深圳、上海分公司工作了十年。后来，谭总为了走得更远更高，选择离开万科，到了澳洲南奥大学攻读工商管理硕士MBA。学成归来，才投身龙光集团。 谈及以前的老东家，谭总显得很轻松：“万科是一个负责任的企业，龙光也是。我们会考虑各方面的因素，无论是自己住还是理性投资，当然，投机我们就不欢迎。泡沫太厉害，第一个受害的，当然是发展商，最终受害的是业以及地方的经济。我相信无论是价格也好，还是其他方面看，万科的做法都是为了让市场理性回归，我们要向他学习。我们有两个盘和万科在一起，和优秀的企业在同一舞台共同竞争，这让我们感到荣幸！ |
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| 后 记： |
| 我们已经看到了天湖郦都的成功，水悦城邦也已经初露锋芒，明天的明天，龙光地产还会给我们什么样的惊喜，会展现什么样的风景，我们将拭目以待！ |
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