| 粤城房地产 |
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| 吴总旅游随拍 |
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| 吴总旅游随拍-美丽风景 |
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| 吴总旅游随拍-美丽风景 |
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| 吴总旅游随拍-黄山迎客松 |
| 粤城时代名轩 |
| 物业类别：商住楼 建筑类别：小高层 装修状况：毛坯 物业地址：南海区桂城南一路31号(桂江二中附近) 价格: 起价:暂无资料 折实价:5800元/方 最高价:暂无资料 价格描述:单位面积在50-140方之间，刚推出的1+1摩登生活馆仅余不到10套。 售楼电话：0757-86267999 开发商：佛山市粤城房地产开发有限公司 |
| 编者按： |
| 3月30号，时代名轩推出1+1摩登生活馆，反响非常热烈，仅在开售的几个小时内就成交7成。这样的好成绩令市场大为趁羡。于是大家不禁纷纷揣测：是什么促成了这样的成功？是什么样的人创造了这样的成绩？其实很多人都不知道，扛起时代名轩销售、策划这面大旗的，只是一位瘦削的女子。今天就让记者揭开这层神秘的面纱，带您一起走近这个辉煌的缔造者——佛山市粤城房地产开发有限公司的副总经理吴少红女士。 |
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| 粤城房地产 “合理定价，不谋暴利！” |
第一眼见到吴总，感觉出乎意外的年轻。三十岁左右的模样，除 了女强人特有的干练外，吴总全身还散发着一种柔和的气质。别看吴总年纪轻轻，原来进入房地产行业已经近10个年头了。在进入粤城公司之前,吴总在政府集体单位——罗村开发总公司及其房地产开发公司工作，总公司主要是土地运营商,即将土地规划处理好进行买卖,而房地产公司就是开发房地产,罗村前期的房地产基本上是该公司开发的,例如:富安花园、富景花园等等。吴总介绍，“前期主要负责规划开发土地，并按规划招商开发，后期负责房地产公司的策划销售管理，公司开发的楼盘虽然都是一些中小型楼盘，但是产品定位准确，销售期很快，很受当时市场的欢迎。辞了这份工作，我就直接到佛山市粤城房地产开发有限公司了。我们粤城公司虽然历史不算悠久名气不算很大，但是公司的主要股东是曾经参与过不少大中型楼盘的开发，其中当时名躁一时的‘帝景湾’就是参与的楼盘之一。” 谈及时代名轩目前的销售成绩，吴总显得很谦虚：“这个成绩还算满意，需要我们努力的地方还很多。”相比很多楼盘价格的大起大落，时代名轩的楼价似乎一直很平稳。 “我们没那么贪心。”吴总开玩笑道，“其实时代名轩的价格一直比较合理，我们跟着市场的实际情况来定价，没有要求一定取得利润最大化，将价位定到最高，都是以合理的利润稳定销售。不会在市场最火的时候去到8、9000，等热度退下来，又降到5、6000。其实这样也不好，对前面的业主很难交代。我们一直都保持在一个理性的价位，而且是一个性价比较好的价位。可能因为这个原因，我们一直都受到客户的信任和欢迎。” |
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| 粤城房地产 “看好桂城发展！” |
| 据悉，时代名轩北区大部份是11-17层的洋房，预计在5月份会有一批新货推出，产品主要是一梯两户、两梯四户的全南北对流N+1户型，往后还不断有新产品陆续推出。
对于时代名轩接下来的销售，吴总显得很有信心：“从南区到北区的销售来看，市场对项目的认同度都挺高的。我们户型比较适合，就整个北区来说，最大的也只有130来方。90-110方的单位最多，总价算起来不是很贵。而且，我们的产品设计多元化，户型设计紧凑合理，而且大部份户型都配有一个多功能变幻空间，可以实现不同的生活梦想，同是千灯湖板块具有相当高的性价比优势，比较适合25-35岁左右的年轻白领。” “其次就是，我很看好桂城的发展。”吴总解释道，“佛山市场本身挺大的，外来人口也比较多。虽然佛山楼市经过去年，把楼价拉高了，但是跟广州、深圳相比，还是有一段距离。况且大佛山合并以后，佛山发展非常快。地铁建成，交通成熟以后，升值空间会更大。尤其是桂城，和广州离的非常近，价格优势非常明显。政府也很注重城市发展的。又是交通，又是金融商务区，过几年发展下来，也是很惊人的。我相信桂城发展会比禅城快、好。” |
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| 粤城房地产 “现在买房，正是时候！” |
| 继2007年的疯狂楼市之后，08佛山楼市目前开始转向比较理性的一面，市场观望气氛渐浓，不少市民游移在下手和观望之间。对于市场的转变，吴总有自己的见解。 “现在买房，正是时候！”吴总斩钉截铁说道。吴总表示，现在经过几个月的洗礼，佛山楼市已经逐渐恢复了平静，买家和卖家都有了磨合点。从去年11月开始到今年1月，进入楼市寒冬，看房的人变少。不过春节开始，楼盘人气开始慢慢回升。到了3月，关注客户开始下手了，自住客也慢慢增多。 “买楼现在是时候了。为了拉动人气，开发商现在会搞很多优惠活动，包括送装修送车位。一些新推出的房源，定价也在比较合理的范围之内，不会一开始就跑高价。需要买楼的朋友，现在可以考虑了。继续观望下去，等楼市再升温的时候，优惠可能会少一点。所以现在买是最合适的。”吴总建议。 |
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| 粤城房地产 “学会解压，享受生活” |
| “用一种美丽的心情生活！”，这是时代名轩的核心宣传语所在。在生活中，吴总，也将它贯彻得非常彻底。“现代人工作、生活节奏紧张，经常处于神经紧绷状态。就我自己来说，现在整个公司人员比较少。很多事情自己都必须亲历亲为。整个管理和公司发展方向都要自己去定。有时会感觉很累，很想发泄一下。” 谈及自己的解压方式，吴总最中意的还是旅游。 “其实不一定要去很知名的地方，只要能去郊外走走，我就觉得很满足了。心态是最重，出去走走是很好的解压方法。跟朋友、家人去散心，感觉什么烦恼都没有了。有空的时候也会去爬爬山”一提到旅游，吴总满足得像个小孩子：“记得有一次，去马来西亚旅游。那个地方叫刁曼岛，名字很特别。天空非常漂亮。海水是深蓝色，却很清澈，可以看见海底的鱼。去那里走一趟，真的让人感觉什么烦恼都没有了，所以，人一定要学会解压，享受生活。” “其实，外出旅游也是公司人员团结凝聚的好办法。”吴总表示，公司也常会组织员工出去旅游，一来大家可以放松心情。二来，可以增进同事间的感情。 |
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| 后 记： |
| 在采访的尾声，笔者让吴总用一句话总结自己的“信念”。当时，吴总脱口而出：“用心，就能成功！”在吴总看来，任何努力都不是白做的，有付出才有收获。人们常说，自信的女人最美丽，其实勤奋的女人一样会散发夺目的光彩！这朵优雅的女人花如何在地产界绽放自己的光彩，让我们拭目以待！ |
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